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可行性研究的四个阶段
建设项目的可行性研究是在投资决策前,对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究,对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证,对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。那么可行性研究的四个阶段又是什么呢?一起了解一下!
1、机会研究阶段
投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目投资方向建议,即在一个确定的地区和部门内,根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况,通过调查、预测和分析研究,选择建设项目,寻找投资的有利机会。机会研究要解决两个方面的问题:一是社会是否需要;二是有没有可以开展项目的基本条件。 机会研究一般从以下几个方面着手开展工作:
(1)以开发利用本地区的某一丰富资源为基础,谋求投资机会;
(2)以现有工业的拓展和产品深加工为基础,通过增加现有企业的生产能力与生产工序等途径创造投资机会;
(3)以优越的地理位置、便利的交通运输条件为基础分析各种投资机会。
这个阶段所估算的投资额和生产成本的精确程度大约控制在?30%左右,大中型项目的机会研究所需时间大约在1-3个月,所需费用约占投资总额的0.2%-l%.
2、初步可行性研究阶段
在项目建议书被国家计划部门批准后,对于投资规模大、技术工艺又比较复杂的大中型骨干项目,需要先进行初步可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究,是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。主要目的有:①确定是否进行详细可行性研究;②确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究。
初步可行性研究内容和结构与详细可行性研究基本相同,主要区别是所获资料的详尽程度不同、研究深度不同。对建设投资和生产成本的估算精度一般要求控制在?20%左右,研究时间大约为4-6个月,所需费用占投资总额的0.25%?1.25%.
3、详细可行性研究阶段
详细可行性研究又称技术经济可行性研究,是可行性研究的`主要阶段,是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据,为项目的具体实施提供科学依据。这一阶段的主要目标有: (1)提出项目建设方案。
(2)效益分析和最终方案选择。
(3)确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。
这一阶段的内容比较详尽,所花费的时间和精力都比较大。建设投资和生产成本计算精度控制在?10%以内;大型项目研究工作所花费的时间为8-12个月,所需费用约占投资总额的0.2%?1%;中小型项目研究工作所花费的时间为4?6个月,所需费用约占投资总额的1%?3%.
4、评价和决策阶段
评价和决策是由投资决策部门组织和授权有关咨询公司或有关专家,代表项目业主和出资人对建设项目可行性研究报告进行全面的审核和再评价。其主要任务是对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见,最终决策该项目投资是否可行,确定最佳投资方案。项目评价与决策是在可行性研究报告基础上进行的,其内容包括:
(1)全面审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实;
(2)分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确,包括各种参数、基础数据、定额费率的选择;
(3)从企业、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益;
(4)分析判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性,对项目作出最终的投资决策;
(5)最后写出项目评估报告。
;投资机会研究即投资机会鉴别,是指为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究,其目的在于发现投资机会和项目,并为项目的投资方向和项目设想提出建议。
投资机会的基本要求
◆ 符合合理配置和有效利用资源的要求
◆ 符合区域规划、行业发展规划、城市规划等的要求
◆ 符合国家产业政策和技术政策的要求
◆ 符合保护环境、可持续发展的要求
方法和模型
一般投资机会研究是一种全方位的搜索过程,需要进行广泛的调查,收集大量的数据。在一般机会研究初步筛选投资方向和投资机会后,进行具体项目的投资机会的深入、具体的研究。
在研究方法上,我们主要采取基于竞争力理论的行业投资机会分析。通过从宏观、中观、微观对行业的层层分析,构建多种投资机会评价体系,为客户提供存在哪些投资机会、哪些领域或细分行业值得进入、以及如何进入这些市场的策略方案。在研究方法上,我们将运用PESTEL、行业生命周期、市场集中度、矩阵分析法、价值链分析法、波特五力模型、SWOT分析、标杆企业研究、各种行业市场未来规模预测方法等研究咨询工具、模型和方法,从多角度、多维度反复论证市场进入的价值和可行性,并提出操作性强的进入策略。
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