网上有关“折现率有哪几部分构成”话题很是火热，小编也是针对折现率有哪几部分构成寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
问题一：折现率一般由哪些构成 呵呵。。。你问错地方了
一般而言，
折现率包括了安全利率、风险报酬率、通货膨胀率
其储风险报酬率要考虑系统风险与非系统风险，分别要确定社会平均收益率与无风险报酬率
问题二：确定折现率有哪四个方面的原则 (一)折现率必须高于无风险报酬率
无风险报酬率通常以 *** 发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。
(二)折现率应体现投资回报率
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高；风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。
(三)折现率要考虑通货膨胀因素
由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。
(四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配
在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响做了调整的，估计折现率时不需要考虑这些特定风险；如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率。针对不同的收益额进行评估时，只有将收益额与折现率之间计算口径相匹配，才能保证评估结果的合理性。
(五)折现率要能够体现资产的收益风险
一定的收益与一定的风险相伴随，在市场经济条件下，企业要想取得高收益就必须承担高风险。因此，折现率在选择时要能体现资产的收益风险。
问题三：一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容 折现率是将资产的未来预期收益折算成现值的比率。这里应注意与资本化率的区别。资本化率是将未来永续稳定预期收益（永续年金）资本化为现值，适用于永续年金的还原。而折现率是将未来有限期内预期收益转化为现值，适用于有限期的预期收益的还原。
一般来说，折现率应包含无风险报酬率和风险报酬率。无风险报酬率是指资产在没有风险和没有通货膨胀情况下的平均获利水平；风险报酬率则是冒风险取得报酬与资产的比率。每一种资产投资，由于其使用条件、用途、行业不同，风险也不一样。因此，折现率也不相同。
二、折现率确定的原则
（一）不低于无风险报酬率的原则。在正常的资本市场和产权市场条件下，各种资产投资中 *** 债券和银行存款通常被认为是低微风险甚至是无风险的投资项目，而其他投资方式的不确定性及风险性要高于 *** 债券和银行存款。因此 *** 债券利率和银行存款利率通常被视为无风险报酬率，是投资者进行其他投资权衡投资报酬率时，必须考虑的基本因素。如果折现率小于无风险报酬率，就会导致投资者购买国债或是储蓄，而不会去冒风险进行得不偿失的投资。
（二）行业基准收益率不能作为确定折现率的依据的原则。基准收益率是基本建设投资管理部门为筛选建设项目，从拟建项目对国民经济的净贡献方面，按行业统一制定的最低收益率的判别标准。只有当拟建项目的投资收益率高于行业基准收益率时才可批准建设。国家可以通过产业政策措施来调控行业基准收益率，如属于鼓励发展的行业，国家可以有意的将行业基准收益率调低，以便促使更多的建设项目上马。因此行业基准收益率不仅是针对国民经济的贡献而言，而且还包括管理等因素，不宜作为资产评估中的折现率。
（三）折现率要与收益额相匹配的原则。折现率的确定和选取要与企业的预期收益相匹配。通常情况下，如果预期收益中考虑了通货膨胀因素和其他因素的影响，那么在折现率中也应有所体现。反之，如果预期收益中没有考虑通货膨胀和其他因素的影响，那么在折现率中也不应反映。
（四）根据实际情况确定的原则。在企业评估中没有固定的折现率，适用的折现率要根据被评估企业的具体情况来确定。不同行业的企业适用不同的折现率。
三、收益率与收益额的对应。
在具体的资产评估业务中，选用的收益额有不同口径，折现率的选定必须与收益额的口径相一致。而且选用不同口径的收益额和相应的折现率，收益还原的结果具有不同的价格含义。（详见下表）
收益率 折现率 评估值内涵 评估值的资产构成
税后利润 净资产收益率 所有者权益价格 资产－负债
息前税后利润 加权平均资产成本 含长期负债的企业投资价格 资产－短期负债
净现金流量 净资产投资回收率 所有者权益价格 资产－负债
息前净现金流量 净资产投资回收率 含长期负债的企业投资价格 资产－短期负债
四、折现率确定的一般方法
一般情况下，确定折现率的数学公式为：
折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率＋通货膨胀率
（一）无风险报酬率
无风险报酬率的高低，主要受平均利润率、资金供求关系和 *** 调节的影响。
一般而言，无风险报酬率可以参考 *** 发行的中长期国债的利率或同期银行存款利率来确定。由于国债利率和银行存款利率是单利表示，折现率是复利形式，因此不能直接以国债利率或银行存款利率作为无风险报酬率，而要对其进行修正，以修正后利率作为无风险报酬率，其数学公式为：
R＝〖KG-*5/6〗〖KF（〗(1＋nr)〖KF)〗－1n
式中：r――单利形式的国债利率或银行存款利率。
（二）风险报酬率
无论是投资还是经营，都应面临诸多风险，承提的风险越高，要求补偿的数额就越高。风险补偿相对于风险投资额的比例称为风险报酬率。
风险报酬率的估算，......>>
问题四：折现率确定 有哪些方法 1、市场法，用交易市场上该类资产的平均折现率
2、风险报酬率+无风险报酬率，无风险报酬率取同期国库券利率 ，风险报酬率即风险系数，要综合分析经济风险系数、法律风险系数、管理风险系数、技术风险系数，这四项求和就是风险报酬率。
3、排队法，比如房地产风险比国库券风险大，比股票风险小，那么房地产折现率（也就是收益率）比国库券利率大，比股票收益率小，求得的是区间值。
问题五：折现率是什么？能不能举个例子说明？ 折现率就相当于投资收益率。由终值计算现值时所应用的利率，一般也称为折现率。例如：
将100元存入银行，2年后变为121元，则121=100*（1+？%）^2,其中所得的？%就是折现率。
问题六：社会折现率的用途有哪些 社会折现率是建设项目经济评价的通用参数。在国民经济评价中用计算经济净现值时的折现率，并作为经济内部收益率的基准值，是建设项目经济可行性的主要判别依据。社会折现率表征社会对资金时间价值的估量，适当的社会折现率有助于合理分配建设资金，引导资金投向对国民经济贡献大的项目，调节资金供需关系，促进资金在短期和长期项目间的合理配置.
问题七：企业价值评估中关于折现率的确定方法有哪些？ 1、参照行业平均资产收益率定出
2、采用资本资产定价模型计算得出
3、采用加权平均资本成本模型计算得出
问题八：这个折现率公式如何理解？ 特别是括号内的部分，说的越详细越好。 P/A表示这是年金现值系数，10%是折现率，10是10期，每期是6个月，5年正好10期
问题九：折现率和利率一样吗？折现率是怎么算出来的，和利率有什么关系？ 折现率可以说是收益率，但是不能说是利率，因为我们一般所用的折现率为行业的基准收益率。
利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。
利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。
计算折现率：
运用插值法，找出使净现值接近0（一正一负）的两个折现率，例如是8%和10%，那么所求的折现率就在8-10之间（考试中一般都会直接给你几个数字然后判断）。
将折现率与净现值一一对应，然后任意两组的差比值相等，解出X，即为题中所列的FIRR。
例如（10%-8%）/(-245.7-242.76)=(X-8%)/(0-242.76)，您可以查阅插值法的相关内容。
问题十：什么叫折现系数？跟折现率有什么关系啊？ 折现系数
又称一次偿付现值因素或复利现值系数，英文为discount factor，指根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。
折现率是个比率，参考市场利率进行调整后的比率。
1、公式
（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）
2、折现率指将未来有限期预期收益折算成现值时使用的比率，这个比率可能是当时的市场利率，有可能不是，要根据折现的具体情况而定。
3、该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。
4、折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。
5、替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
6、企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。
扩展资料
（1）债券价值、股票价值的折现率
债券价值：用税前等风险投资的市场利率
普通股价值：用税后的股票资本成本
优先股价值：用税后的优先股资本成本
计算债券价值时，由于利息是税前支付的，所以就用税前的折现率。而计算股票价值时，由于股利是税后支付的，所以折现率也要用税后的。
（2）项目价值、企业价值的折现率
项目价值：用税后加权平均资本成本
企业价值：如果是实体价值：用税后加权平均资本成本，如果是股权价值：用税后的股票资本成本
（3）租赁相关的折现率
判断租赁性质时计算最低租赁付款额：用税前的有担保债券利率
租赁净现值：用税后有担保的债券利率
（4）计算附认股权证债券和可转换债券的价值
附认股权证债券和可转换债券的价值：
计算纯债券价值部分，用等风险投资的税前利率，求两者的资本成本时，先求出税前的再换算成税后的。
参考资料
百度百科-折现率
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